ثبت اطلاعات در سامانه املاک؛ شرط جدید تعویض پلاک خودرو
در ماه‌های اخیر، ارائه برخی از خدمات دولتی، از جمله تعویض پلاک خودرو، مشروط به ثبت اطلاعات محل سکونت افراد در سامانه ملی املاک و اسکان کشور شده است. این موضوع باعث شده بسیاری از مالکان خودرو هنگام مراجعه به مراکز تعویض پلاک با سوالات و مشکلاتی روبرو شوند.
در این مقاله، به زبان ساده برای شما توضیح می‌دهیم که این سامانه چیست، چرا مهم شده و چه مدارکی برای تعویض پلاک نیاز است.
سامانه املاک و اسکان چیست؟
سامانه ملی املاک و اسکان کشور به آدرس اینترنتی amlak.mrud.ir در سال ۱۳۹۸ توسط وزارت راه و شهرسازی راه‌اندازی شد. هدف اصلی از ایجاد این سامانه:
- شناسایی خانه‌های خالی برای اخذ مالیات
- ثبت محل سکونت همه شهروندان، چه مالک باشند و چه مستأجر
- برنامه‌ریزی دقیق‌تر برای بازار مسکن
چه کسانی باید اطلاعات سکونتی خود را ثبت کنند؟
همه افراد، چه در شهر زندگی کنند یا روستا، مالک باشند یا مستأجر، باید محل سکونت خود را در این سامانه ثبت کنند.
چه خدماتی بدون ثبت اطلاعات سکونتی ارائه نمی‌شود؟
بر اساس اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون مالیات‌های مستقیم، اگر اطلاعات شما در سامانه ثبت نشده باشد، امکان دریافت بسیاری از خدمات دولتی را نخواهید داشت، از جمله:
- افتتاح حساب بانکی جدید
- دریافت دسته چک
- ثبت‌نام برای یارانه یا کمک معیشتی
- دریافت تسهیلات ودیعه مسکن (وام اجاره)
- ثبت‌نام فرزندتان در مدارس
- دریافت گذرنامه، گواهینامه و مدارک خودرو
- و البته، تعویض پلاک خودرو
برای تعویض پلاک خودرو چه باید کرد؟
پلیس راهور برای صدور پلاک جدید، باید مطمئن شود که نشانی محل سکونت شما واقعی و به‌روز است. اگر اطلاعات محل سکونت‌تان در سامانه املاک ثبت نشده باشد، نمی‌توانید پلاک خودروی خود را به نامتان منتقل کنید.
به زبان ساده:
پلاک خودرو باید با نشانی محل سکونت شما هم‌خوانی داشته باشد. به همین دلیل ثبت کد پستی و نشانی دقیق در سامانه املاک، یکی از مراحل ضروری پیش از تعویض پلاک است.
مراحل انجام کار به طور خلاصه:
- ورود به سایت mrud.ir
با کد ملی و شماره موبایل وارد سامانه شوید. - ثبت اطلاعات سکونتی
آدرس دقیق، کد پستی و نوع مالکیت (مالک یا مستأجر) را وارد کنید. - تأیید نهایی و ذخیره اطلاعات
اطلاعات واردشده را تأیید و ثبت نهایی کنید. - مراجعه به مراکز تعویض پلاک
با در دست داشتن مدارک لازم (سند، کارت ملی، بیمه، برگه معاینه فنی و...) به مرکز تعویض پلاک مراجعه کنید.
اگر چند خانه دارید چه می‌شود؟
اگر مالک بیش از یک واحد مسکونی هستید و اطلاعات آن‌ها را در سامانه ثبت نکنید، ممکن است پیامک هشدار برای شما ارسال شود. اگر همچنان اقدامی نکنید، ملک خالی شما مشمول مالیات بر خانه‌های خالی خواهد شد.
چرا این قانون مهم شده؟
تا پیش از این، به دلیل عدم اتصال بین دستگاه‌های دولتی، ثبت اطلاعات در این سامانه جدی گرفته نمی‌شد. اما در ماه‌های اخیر، بانک‌ها، پلیس، شرکت‌های آب، برق، گاز و حتی مدارس، ثبت اطلاعات در این سامانه را به عنوان شرط ارائه خدمات اعلام کرده‌اند.
نکته مهم:
بر اساس ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، تمام مشاوران املاک موظف‌اند قراردادهای اجاره را رایگان در سامانه ثبت معاملات املاک کشور ثبت کرده و کد رهگیری صادر کنند. بدون این کد، وام اجاره نیز پرداخت نمی‌شود.
جمع‌بندی:
اگر قصد تعویض پلاک خودرو، افتتاح حساب، دریافت وام یا حتی ثبت‌نام فرزندتان در مدرسه را دارید، ثبت اطلاعات محل سکونت در سامانه ملی املاک و اسکان دیگر یک پیشنهاد نیست، بلکه یک الزام قانونی است. اگر این کار را انجام نداده‌اید، بهتر است هرچه زودتر اقدام کنید تا در دریافت خدمات دولتی دچار مشکل نشوید.
دیدگاه بگذارید
اولین نفر باشید که دیدگاه خود را می نویسد